Toutes les SCPI ne se valent pas !
Remake Live a le mérite d’être connue. Eh oui, cette jeune SCPI de rendement offre un panel d’avantages : 0 frais d’entrée, éco-responsabilité, poche sociale… Mais ce n’est pas tout ! Depuis sa commercialisation en 2022, celle-ci offre l’une des meilleures distributions : +7.64 % en 2022 et +7.79 % en 2023. Pourtant, l’année 2023 a été particulièrement chahutée pour un bon nombre de SCPI…
Alors, quel est le secret de Remake Live ?
Remake Live, la SCPI qui fait bouger les lignes !
Avant de rentrer dans le détail, sachez que l’investissement dans les parts de SCPI est une très bonne alternative à l’investissement immobilier en direct, notamment pour les investisseurs qui recherchent des solutions plus abordables.
En effet, les parts de SCPI sont majoritairement accessibles dès quelques centaines d’euros. Pour Remake Live par exemple, la part est accessible à partir de 204 €.
En souscrivant dans ces parts, vous devenez associé. Et devenir associé vous permet d’accéder généralement à des biens auquel vous n’auriez pas pu accéder directement et à faible coût. Cela permet en outre de développer ou de valoriser un patrimoine sans n’avoir rien à gérer. En effet, c’est la société de gestion qui détient la SCPI qui s’occupera de tout pour vous, en contrepartie de frais de gestion.
Sur l’année 2023, bon nombre de SCPI ont subi la hausse des taux. Cela a engendré une diminution de la valeur de leur patrimoine. Conséquence, elles ont dû revoir à la baisse le prix de leur part. Et comme lors de toute crise (immobilière ou financière), la majorité des investisseurs ont préféré vendre leur part plutôt que d’attendre que l’orage passe… C’est ce qui explique que la crise de liquidité a beaucoup fait parler d’elle ces derniers mois.
Mais toutes les SCPI n’ont pas été victimes de cette situation.
Remake Live a par exemple commencé à se constituer un patrimoine au cours de l’année 2022, période où les taux directeurs ont commencé à grimper. Le timing a donc été idéal pour que la SCPI puisse profiter d’opportunités de taille.
En outre, la SCPI a eu le privilège de pouvoir acheter, grâce à sa forte collecte, un maximum de biens décotés, qui lui permet d’offrir aux investisseurs un rendement plus qu’attractif depuis ses débuts 😉 !
| 0 frais d’entrée, de quoi rendre les investisseurs heureux 😊 !
La majorité des SCPI proposent des frais d’entrée allant de 10 à 12 %. Et ces frais impactent inévitablement la performance de votre investissement. Effectivement, en admettant que la performance moyenne de la SCPI choisie soit de 4 %, il faudra attendre 2, voire 3 ans pour commencer à profiter de sa performance.
À l’heure actuelle, seulement 4 SCPI sur le marché ne proposent pas de frais d’entrée, et Remake Live en fait partie 😉. Cela veut dire qu’en souscrivant dans les parts de cette SCPI, vous pourrez profiter de sa performance une fois que le délai de jouissance de 3 mois sera écoulé. Pour information, ce délai est proposé par toutes les SCPI, car il permet aux sociétés de gestion de leur laisser le temps d’acquérir des biens immobiliers et de trouver des locataires. Mais il peut atteindre 6 mois chez certaines SCPI.
En contrepartie, Remake Live prévoit des frais de gestion plus élevés, qui sont bien évidemment toujours inclus dans les performances affichées.
| Une poche sociale, pour investir de manière responsable !
Bon nombre de personnes souhaitent investir maintenant dans des projets qui font sens pour eux. C’est d’ailleurs une très bonne chose. Et la solidarité est une action essentielle pour le bon fonctionnement d’une communauté, d’une ville, d’un pays…
Afin d’allier performance et utilité sociale, Remake live, en plus du label ISR (Investissement Socialement Responsable) a décidé de dédier 5 à 10 % des fonds collectés à de l’immobilier social. Cela permettra notamment de faciliter l’accès au logement pour tous, via des logements sociaux et des hébergements d’urgence.
🔔 À savoir
Grâce à cette poche sociale qui pèse actuellement un peu plus de 5 %, Remake Live a terminé l’année 2023 avec l’acquisition d’un hôtel d’hébergement d’urgence et plusieurs autres engagements pour 2024.
| L’actu de Remake Live !
Sachez que la SCPI Remake Live a été primée à deux reprises par le jury du TOP SCPI 2023 de ToutSurMesFinances 😊 !
Elle a de ce fait reçu le Grand Prix du jury catégorie Espoir et le Top d’or catégorie Écoresponsable.
Si vous souhaitez avoir plus d’informations sur la SCPI Remake Live, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ci-dessous. Le CGP le plus proche vous recontactera dans les plus brefs délais.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger. Il est recommandé de conserver vos parts pendant une durée minimum de 10 ans. Bien qu’une récompense puisse reconnaître les performances passées ou certaines qualités d’une SCPI, elle ne préjuge en aucun cas des performances futures.
Avant d’investir, consultez au préalable le DICI du fonds disponible sur le site www.remake.fr.
Les principaux risques de la SCPI Remake Live :
- Risque en capital ;
- Risques liés au marché immobilier ;
- Risque de liquidité.
