Notre revue de presse spéciale défiscalisation
Loi Pinel, Loi Malraux, LMNP, FIP, Perp, SCPI, OPCI, Loi Girardin, Ehpad, investissements forestiers…
Voici les principales actualités et informations concernant les dispositifs de défiscalisation qu’il ne fallait pas manquer ces dernières semaines.
Bonne lecture !
L’article du mois
Tout ce qu’il faut savoir à propos des investissements ouvrant droit à des réductions d’impôts et les règles à respecter pour en profiter.
Spécial Impôts 2018 : 10 niches fiscales pour les investisseurs (Les Echos, 27.02.2018)
La liste des investissements ouvrant droit à des réductions d’impôt… Et les règles à respecter pour en profiter.
Défiscalisation et immobilier
Défiscalisation immobilière : quels dispositifs choisir ? (La Tribune, 13.03.2018)
Alors que les prix de l’immobilier poursuivent leur tendance haussière de la fin 2017, les conditions d’emprunt sont toujours avantageuses. Le marché se porte bien comme en atteste les ventes records de biens anciens et neufs ainsi que le nombre de constructions de l’année passée. 2018 pourrait être le moment idéal pour les retardataires d’accéder à un logement, à moindre frais et en profitant d’avantages fiscaux. Mais quel est le dispositif le plus avantageux ?
Comment déclarer son investissement Pinel ? (Seloger.com, 21.03.2018)
Grâce au dispositif Pinel, vous avez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 %. Mais pour que cette réduction d’impôt vous soit effectivement attribuée, vous devez déclarer votre investissement Pinel à l’administration fiscale.
Spécial Impôts 2018 : défiscaliser avec la loi Pinel (Les Echos, 21.03.2018)
Si vous avez réalisé un investissement immobilier en loi Pinel, vous avez droit à une réduction d’impôt à condition de respecter un certain nombre d’engagements en termes de loyers et profil du locataire.
OPCI : concurrent ou complément de la SCPI (Les Echos 01.03.2018)
Le capital des OPCI (organisme de placement collectif immobilier) est investi dans 60 % à 90 % d\’actifs immobiliers, 10 % de liquidités et le solde en valeurs mobilières.
Immobilier : quelles différences entre le SCPI et les OPCI ? (Boursorama 02.03.2018)
La pierre-papier est le placement qui se distingue cette année en raison de ses rendements élevés. L’épargnant peut choisir entre deux catégories : les SCPI ou les OPCI. Quelques éléments pour les distinguer.
Immobilier : deux alternatives aux SCPI (Les Echos, 08.03.2018)
Les SCPI, autrefois plébiscitées, connaissent depuis la fin 2017 un désamour chez les particuliers. D’autres solutions de placements s’offrent néanmoins aux investisseurs désireux de faire fructifier leur patrimoine.
Immobilier : Comment tirer le meilleur des SCPI ? (Les Echos, 01.03.2018)
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont, depuis quelques années, la nouvelle coqueluche des épargnants. Mode d’emploi d’un produit star en fonction de ses objectifs.
LMNP : quel régime fiscal choisir ? (Défiscalisation.immo 07.03.2018)
Même si elle est non professionnelle, la location meublée constitue une activité commerciale. Les revenus issus de cette activité sont considérés comme de Bénéfices Industriels et Commerciaux et doivent être imposés. Pour cela, les propriétaires ont le choix entre trois régimes fiscaux.
Location meublée non professionnelle : tous les atouts (Le Revenu, 14.03.2018)
La location meublée, même non professionnelle, est une activité commerciale. Les profits qui en découlent sont taxés comme des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non comme des revenus fonciers, un gros avantage pour les bailleurs. Voici pourquoi.
Comment déclarer un investissement locatif ? (Le Revenu, 27.02.2018)
Tous les loyers, hors charges locatives, doivent être déclarés comme des revenus fonciers. Comment optimiser votre déclaration, les options à choisir, celles à éviter.
Loi Malraux : Choisissez bien votre opération (Le Revenu, 16.03.2018)
Rénover un bien ancien au centre-ville permet de s’enrichir et de réduire ses impôts grâce à la loi Malraux. À condition de ne pas surpayer le bien, d’optimiser le financement et la fiscalité.
Défiscalisation et Outre-Mer
Une nouvelle solution de défiscalisation : le FIP Outre-mer (Finyear – 20.03.2018)
Un nouveau dispositif vient de faire son apparition sur le marché de la défiscalisation : le FIP Outre-mer qui devrait intéresser les contribuables souhaitant réduire significativement leur impôt sur le revenu tout en diversifiant leur portefeuille.
Loi Girardin : atouts et pièges de la défiscalisation outre-mer (Le Revenu, 22.03.2018)
La loi Girardin réduit les impôts des contribuables qui investissent outre-mer. Un dispositif efficace pour défiscaliser mais qui n’est pas sans risques. Nos conseils pour en profiter et éviter les pièges.
Défiscalisation et investissements
Spécial Impôts 2018 : défiscaliser avec un PERP (Les Echos, 07.03.2018)
Si vous avez effectué des versements sur un plan d’épargne retraite populaire (PERP) en 2017, vous pouvez les déduire de votre revenu imposable. Dans quelles limites ? A combien s’élève l’économie d’impôt ?
Défiscalisation : FIP et FCPI, ce qui va changer (Les Echos, 22.03.2018)
Cette niche fiscale à double détente permettait d’économiser soit sur le montant de son impôt sur le revenu, soit sur celui de l’impôt sur la fortune. Mais la donne a changé.
Investissement en Ehpad : les clés de la réussite (Le Revenu, 07.03.2018)
La France comptera 2,3 millions de personnes âgées dépendantes en 2060, soit deux fois plus qu’aujourd’hui. Investir dans une résidence médicalisée ou un Ehpad peut être judicieux, à condition d’agir avec rigueur. Voici nos conseils pour optimiser l’opération.
Forêts : à quels avantages fiscaux avez-vous droit ? (Les Echos, 15.02.2018)
L’achat de forêts françaises permet de bénéficier d’avantages fiscaux renforcés. Et un nouveau produit d’épargne devrait démocratiser le placement.
Investissements Forestiers : des incitations fiscales toujours d’actualité (Boursier.com 21.02.2018)
Le dispositif «Défi-forêt» d’encouragement fiscal à l’Investissement en forêt a été reconduit jusqu’en 2020.
